3 Impasse Nicolas, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 457 € à 2 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Nicolas, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Impasse Nicolas, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Célestins à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 192 mètres
- Avignon Centre à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 788 mètres
- Collège privé Champfleury à 581 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1022 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 466 mètres
- Ecole maternelle L'Arrousaire à 411 mètres
- Ecole primaire Marcel Perrin à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse Nicolas(1 888€)

Prix du 3 Impasse Nicolas dans son marché local

Prix du 3 Impasse Nicolas par rapport à la voie

Sur Impasse Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 3 Impasse Nicolas se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Nicolas par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Nicolas se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.51 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Arrousaire, 84000 Avignon(2,231 €)

Boulevard Emile Desfons, 84000 Avignon(1,996 €)

Impasse des Saules, 84000 Avignon(1,982 €)

Rue Terre Noire, 84000 Avignon(1,941 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.