21 b Impasse Saint-Véran, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 b Impasse Saint-Véran, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°15 et du 27.15 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 b Impasse Saint-Véran, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1139 mètres
- - Collège Jean Brunet à 829 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1016 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1212 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 247 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Impasse Saint-Véran
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Impasse Saint-Véran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Impasse Saint-Véran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Impasse Saint-Véran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Impasse Saint-Véran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Impasse Saint-Véran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Impasse Saint-Véran dans son marché local
Prix du 21 b Impasse Saint-Véran par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Véran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 21 b Impasse Saint-Véran se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Impasse Saint-Véran par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Impasse Saint-Véran se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Avignon et 12.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 b Impasse Saint-Véran à Avignon
Le loyer moyen estimé au 21 b Impasse Saint-Véran est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
