15 Impasse Saint-Véran, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Saint-Véran, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°21 b mais supérieur de 13.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Saint-Véran, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 411 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1125 mètres
- - Collège Jean Brunet à 847 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 998 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1195 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 262 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Saint-Véran
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Saint-Véran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Saint-Véran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Saint-Véran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Saint-Véran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Saint-Véran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Saint-Véran dans son marché local
Prix du 15 Impasse Saint-Véran par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Véran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 15 Impasse Saint-Véran se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Saint-Véran par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Saint-Véran se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Avignon et 22.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Saint-Véran à Avignon
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Saint-Véran est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
