1 Passage Marechal Brune, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 222 € à 3 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Marechal Brune, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 2.95 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 1 Passage Marechal Brune, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 587 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0761 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Sainte-Marthe à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiers à 59 mètres
- Avignon Centre à 1194 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 155 mètres
- Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 205 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 205 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 197 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Marechal Brune

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Marechal Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Marechal Brune(3 126€)

2 Passage Marechal Brune(3 217€)

15 a Boulevard Limbert(3 373€)

15 Boulevard Limbert(3 367€)

35 Imp Notre Dame des 7 Douleurs(3 219€)

23 bis Rue Notre Dame des 7 Douleurs(3 218€)

23 Rue Notre Dame des 7 Douleurs(3 505€)

29 Rue Notre Dame des 7 Douleurs(2 800€)

Prix du 1 Passage Marechal Brune dans son marché local

Prix du 1 Passage Marechal Brune par rapport à la voie

Sur Passage Marechal Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 1 Passage Marechal Brune se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Marechal Brune par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Marechal Brune se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 31.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Limbert, 84000 Avignon(2,883 €)

Imp Nd des 7 Douleurs, 84000 Avignon(3,298 €)

Imp Notre Dame des 7 Douleurs, 84000 Avignon(2,983 €)

Rue Buffon, 84000 Avignon(2,881 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Passage Marechal Brune

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Marechal Brune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.