17 Place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place Alexandre Farnèse, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 15.93 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Clos de la Murette.
1 niveau - 144 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 645 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 576 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 827 mètres
- - Ecole maternelle Grands Cyprès à 488 mètres
- - Ecole elementaire Grands Cypres B à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Alexandre Farnèse
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Alexandre Farnèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Alexandre Farnèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Alexandre Farnèse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Alexandre Farnèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Alexandre Farnèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Alexandre Farnèse dans son marché local
Prix du 17 Place Alexandre Farnèse par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Farnèse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 17 Place Alexandre Farnèse se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Alexandre Farnèse par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Alexandre Farnèse se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Avignon et 35.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Alexandre Farnèse à Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 Place Alexandre Farnèse est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
