Rue des Frères Vincent, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Frères Vincent, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 592 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Vincent dans son marché local
Prix Rue des Frères Vincent par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Vincent se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Avignon et 37.64 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Vincent à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Vincent est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Vincent
Les ventes enregistrées Rue des Frères Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 780 mètres
- - Avignon Centre à 2000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 612 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 561 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2395 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 938 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 465 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Vincent
Adresses Rue des Frères Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Vincent, classées par tranches de numéros.
