2 Place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Alexandre Farnèse, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Gabriel-Clos de la Murette.
5 niveaux - 723 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0255 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0249 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0221 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 590 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 530 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 887 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 481 mètres
- - Ecole elementaire Les Olivades à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Alexandre Farnèse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Alexandre Farnèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Alexandre Farnèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Alexandre Farnèse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Alexandre Farnèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Alexandre Farnèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Alexandre Farnèse dans son marché local
Prix du 2 Place Alexandre Farnèse par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Farnèse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 2 Place Alexandre Farnèse se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Alexandre Farnèse par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Alexandre Farnèse se situe 38.2 % en dessous de la moyenne de Avignon et 37.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Alexandre Farnèse à Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Place Alexandre Farnèse est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 200 € au 2 Place Alexandre Farnèse à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 830 € en assurant vous-même les visites, ou 915 € si le professionnel les prend en charge.
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