14 Place Campana, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place Campana, affiche un prix moyen de 3 280 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Campana, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 368 mètres
- - Avignon Centre à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 287 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 222 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 171 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Campana
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Campana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Campana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Campana, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Campana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Campana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Campana dans son marché local
Prix du 14 Place Campana par rapport à la voie
Sur Place Campana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 14 Place Campana se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Campana par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Campana se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 28.48 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Campana à Avignon
Le loyer moyen estimé au 14 Place Campana est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
