Rue des Grottes, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Grottes, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grottes dans son marché local
Prix Rue des Grottes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Grottes se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 15.98 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grottes à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue des Grottes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Grottes
Les ventes enregistrées Rue des Grottes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Grottes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 254 mètres
- - Avignon Centre à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 848 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 333 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée privé Vincent de Paul - Lycée des métiers de la sécurité, des services et de la mode à 10 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Bouquerie à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grottes
Adresses Rue des Grottes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grottes, classées par tranches de numéros.
