1 Place de la Bulle, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Bulle, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Bulle, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 400 mètres
- - Avignon Centre à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 471 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 91 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 504 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 91 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Bulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Bulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Bulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Bulle, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Bulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Bulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Bulle dans son marché local
Prix du 1 Place de la Bulle par rapport à la voie
Sur Place de la Bulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 1 Place de la Bulle se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Bulle par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Bulle se situe 42.72 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 32.55 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Bulle à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Bulle est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
