5 bis Place de la Bulle, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place de la Bulle, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place de la Bulle, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 387 mètres
- - Avignon Centre à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 466 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 102 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 497 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 102 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place de la Bulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place de la Bulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place de la Bulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place de la Bulle, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de la Bulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de la Bulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place de la Bulle dans son marché local
Prix du 5 bis Place de la Bulle par rapport à la voie
Sur Place de la Bulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 5 bis Place de la Bulle se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place de la Bulle par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place de la Bulle se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 23.97 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place de la Bulle à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place de la Bulle est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
