3 Place de la Principale, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 576 € à 4 208 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Place de la Principale, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°4 et de 16.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Place de la Principale, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Verclos à 13 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 456 mètres
- Avignon Centre à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 687 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 260 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 734 mètres
- TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 260 mètres
- Ecole maternelle Les Ortolans à 204 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 244 mètres

Ventes au 3 Place de la Principale

Les 3 ventes au 3 Place de la Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2019

138 000 €(3 413 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.43 m²

3 Place de la Principale, 84000 Avignon

27 janvier 2022

136 380 €(3 273 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.67 m²

3 Place de la Principale, 84000 Avignon

30 août 2024

145 300 €(3 353 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.34 m²

3 Place de la Principale, 84000 Avignon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place de la Principale(3 386€)

7 Place de la Principale(2 973€)

1 Place de la Principale(3 299€)

9 Place de la Principale(3 144€)

13 Place de la Principale(2 918€)

2 Place de la Principale(2 918€)

6 Rue Rouge(3 266€)

2 Rue Rouge(3 277€)

Prix du 3 Place de la Principale dans son marché local

Prix du 3 Place de la Principale par rapport à la voie

Sur Place de la Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 3 Place de la Principale se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Principale par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Principale se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 46.49 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Change, 84000 Avignon(2,874 €)

Rue Galante, 84000 Avignon(3,400 €)

Rue Piot, 84000 Avignon(3,283 €)

Rue Rouge, 84000 Avignon(3,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place de la Principale

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.