6 Place de Saint-Ruf, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place de Saint-Ruf, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°2.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de Saint-Ruf, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 478 mètres
- - Avignon Centre à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 625 mètres
- - Collège privé Champfleury à 41 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 990 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 373 mètres
- - Ecole elementaire Saint Ruf à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de Saint-Ruf
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de Saint-Ruf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de Saint-Ruf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de Saint-Ruf, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de Saint-Ruf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de Saint-Ruf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de Saint-Ruf dans son marché local
Prix du 6 Place de Saint-Ruf par rapport à la voie
Sur Place de Saint-Ruf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 6 Place de Saint-Ruf se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de Saint-Ruf par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de Saint-Ruf se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Avignon et 13.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de Saint-Ruf à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Place de Saint-Ruf est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 6 Place de Saint-Ruf à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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