17 Place des Carmes, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Place des Carmes, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 96 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place des Carmes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 363 mètres
- - Avignon Centre à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 257 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 275 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 150 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 187 mètres
Ventes au 17 Place des Carmes
Les 2 ventes au 17 Place des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place des Carmes, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place des Carmes dans son marché local
Prix du 17 Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 17 Place des Carmes se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place des Carmes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place des Carmes se situe 41.37 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 43.98 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place des Carmes à Avignon
Le loyer moyen estimé au 17 Place des Carmes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 450 € au 17 Place des Carmes à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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