19 Place des Carmes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Place des Carmes, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°17 et du 2.64 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Place des Carmes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 356 mètres
- - Avignon Centre à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 262 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 278 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Théodore Aubanel à 143 mètres
- - Ecole maternelle Persil à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pouzaraque à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Place des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Place des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Place des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Place des Carmes, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Place des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Place des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Place des Carmes dans son marché local
Prix du 19 Place des Carmes par rapport à la voie
Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 19 Place des Carmes se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Place des Carmes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Place des Carmes se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 21.35 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Place des Carmes à Avignon
Le loyer moyen estimé au 19 Place des Carmes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
