14 Place des Châtaignes, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place des Châtaignes, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°12 et du 6.64 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place des Châtaignes, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Balance-Palais des Papes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubanel à 489 mètres
- - Avignon Centre à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'information et d'orientation à 564 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 121 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 121 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 383 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place des Châtaignes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place des Châtaignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place des Châtaignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place des Châtaignes, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place des Châtaignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place des Châtaignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place des Châtaignes dans son marché local
Prix du 14 Place des Châtaignes par rapport à la voie
Sur Place des Châtaignes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 14 Place des Châtaignes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place des Châtaignes par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place des Châtaignes se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 11.95 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place des Châtaignes à Avignon
Le loyer moyen estimé au 14 Place des Châtaignes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
