3 Place Jérusalem, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jérusalem, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 21.35 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
182 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jérusalem, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 219 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000DK, - Parcelle n°1231 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 552 mètres
- - Avignon Centre à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 548 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 120 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 593 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 120 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 338 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jérusalem
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jérusalem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jérusalem, 182 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jérusalem dans son marché local
Prix du 3 Place Jérusalem par rapport à la voie
Sur Place Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 Place Jérusalem se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jérusalem par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jérusalem se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 2.02 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jérusalem à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jérusalem est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 3 Place Jérusalem à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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