5 Place Jérusalem, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Jérusalem, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 et du 23.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Jérusalem, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 535 mètres
- - Avignon Centre à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 562 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 129 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 607 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 129 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 335 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 337 mètres
Ventes au 5 Place Jérusalem
Les 7 ventes au 5 Place Jérusalem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Jérusalem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Jérusalem, 158 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Jérusalem dans son marché local
Prix du 5 Place Jérusalem par rapport à la voie
Sur Place Jérusalem, le prix moyen des appartements s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 5 Place Jérusalem se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Jérusalem par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Jérusalem se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Avignon et 8.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Jérusalem à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Place Jérusalem est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
