6 Place Jules Guesde, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°4 et du 9.56 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Jules Guesde, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Monclar Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 443 mètres
- - Avignon Centre à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 723 mètres
- - Collège privé Champfleury à 61 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 990 mètres
- - Ecole maternelle L'Arrousaire à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Champfleury à 61 mètres
Ventes au 6 Place Jules Guesde
Les 2 ventes au 6 Place Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Jules Guesde, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Jules Guesde dans son marché local
Prix du 6 Place Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Place Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 6 Place Jules Guesde se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Jules Guesde par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Jules Guesde se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Avignon et 17.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Jules Guesde à Avignon
Le loyer moyen estimé au 6 Place Jules Guesde est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
