14 Place Nicolas Saboly, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place Nicolas Saboly, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°12 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place Nicolas Saboly, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 461 mètres
- - Avignon Centre à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de documentation à 620 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 174 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 660 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 174 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 310 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place Nicolas Saboly
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place Nicolas Saboly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place Nicolas Saboly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place Nicolas Saboly, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place Nicolas Saboly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place Nicolas Saboly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 14 Place Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Saboly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 14 Place Nicolas Saboly se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place Nicolas Saboly par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place Nicolas Saboly se situe 49.22 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 38.11 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place Nicolas Saboly à Avignon
Le loyer moyen estimé au 14 Place Nicolas Saboly est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
