10 Place Saint-Didier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Saint-Didier, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°12 mais supérieur de 16.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Saint-Didier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zone Piétonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 463 mètres
- - Avignon Centre à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'activités physique et sportive à 761 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 342 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 337 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 90 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Saint-Didier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Saint-Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Saint-Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Saint-Didier, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Saint-Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Saint-Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Saint-Didier dans son marché local
Prix du 10 Place Saint-Didier par rapport à la voie
Sur Place Saint-Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 10 Place Saint-Didier se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Saint-Didier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Saint-Didier se situe 39.43 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 29.49 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Saint-Didier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 10 Place Saint-Didier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
