Rue Théodore Aubanel, 84000 Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Théodore Aubanel, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théodore Aubanel dans son marché local
Prix Rue Théodore Aubanel par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théodore Aubanel se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 19.74 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théodore Aubanel à Avignon
Le loyer moyen estimé Rue Théodore Aubanel est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théodore Aubanel
Les ventes enregistrées Rue Théodore Aubanel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théodore Aubanel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avignon - Porte De L'oulle à 465 mètres
- - Avignon Centre à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 772 mètres
- - Collège Joseph Vernet à 284 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - TSGE PR HC - COURS PRIVE PYTHAGORE à 364 mètres
- - Ecole maternelle Les Ortolans à 117 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théodore Aubanel
Adresses Rue Théodore Aubanel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théodore Aubanel, classées par tranches de numéros.
