210 Route de Montfavet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 210 Route de Montfavet, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², identique à celui du n°206 et de n°212.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 210 Route de Montfavet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Fontcouverte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 1045 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 570 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 636 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE MAISON DES ENFANTS à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 210 Route de Montfavet
Aucune vente n'a été recensée au 210 Route de Montfavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 210 Route de Montfavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 210 Route de Montfavet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 210 Route de Montfavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 210 Route de Montfavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 210 Route de Montfavet dans son marché local
Prix du 210 Route de Montfavet par rapport à la voie
Sur Route de Montfavet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 210 Route de Montfavet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 210 Route de Montfavet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 210 Route de Montfavet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avignon et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 210 Route de Montfavet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 210 Route de Montfavet est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
