8 Route de Montfavet, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montfavet, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Route de Montfavet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0489 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 476 mètres
- - Collège Viala à 763 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 794 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 330 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Montfavet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Montfavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Montfavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Montfavet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montfavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montfavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montfavet dans son marché local
Prix du 8 Route de Montfavet par rapport à la voie
Sur Route de Montfavet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 8 Route de Montfavet se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montfavet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Montfavet se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -15.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
