9 Route de Montfavet, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Montfavet, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7 e.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route de Montfavet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Palais De Justice à 366 mètres
- - Avignon Centre à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 369 mètres
- - Collège Viala à 658 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 691 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 348 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Montfavet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Montfavet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Montfavet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Montfavet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montfavet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Montfavet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Montfavet dans son marché local
Prix du 9 Route de Montfavet par rapport à la voie
Sur Route de Montfavet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 9 Route de Montfavet se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Montfavet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Montfavet se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -8.94 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 450 € au 9 Route de Montfavet à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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