3 Route de Morières, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 936 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Morières, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°1 bis et de 9.96 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Route de Morières, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de Saint-Véran (ancien) à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papes à 58 mètres
- Avignon Centre à 2136 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1003 mètres
- Collège Jean Brunet à 939 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1065 mètres
- Ecole maternelle La Croisière à 388 mètres
- Ecole élémentaire La Croisière à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Morières

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Morières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Route de Morières(2 176€)

12 a Route de Morières(2 019€)

10 Route de Morières(2 162€)

3 b Route de Morières(2 150€)

6 Route de Morières(2 177€)

8 f Route de Morières(2 245€)

3 t Route de Morières(2 691€)

Prix du 3 Route de Morières dans son marché local

Prix du 3 Route de Morières par rapport à la voie

Sur Route de Morières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 3 Route de Morières se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Morières se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et -27.5 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Eau Vive, 84000 Avignon(2,831 €)

Allée des Chênes, 84000 Avignon(2,960 €)

Allee des Fleurs, 84000 Avignon(2,573 €)

Allee du Soleil des Eaux, 84000 Avignon(2,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Route de Morières

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Morières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.