3 Route de Morières, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Morières, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 8.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route de Morières, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1003 mètres
- - Collège Jean Brunet à 939 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 868 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 1065 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 388 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 354 mètres
Ventes au 3 Route de Morières
Une vente a été recensée au 3 Route de Morières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Morières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Morières, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Morières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Morières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Morières dans son marché local
Prix du 3 Route de Morières par rapport à la voie
Sur Route de Morières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 3 Route de Morières se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Morières se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 3 Route de Morières à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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