37 Route de Morières, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route de Morières, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°39 et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route de Morières, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Véran-Marsillargues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 6 parkings - 657 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Brunet à 592 mètres
- - Ecole maternelle La Croisière à 296 mètres
- - Ecole élémentaire La Croisière à 303 mètres
Ventes au 37 Route de Morières
Les 3 ventes au 37 Route de Morières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de Morières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Route de Morières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de Morières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de Morières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de Morières dans son marché local
Prix du 37 Route de Morières par rapport à la voie
Sur Route de Morières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 37 Route de Morières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de Morières par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Route de Morières se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 37 Route de Morières à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge.
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