18 Rue Abel Gance, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°16 et de 3.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue Abel Gance, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 982 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 267 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 980 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 139 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Abel Gance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 18 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 18 Rue Abel Gance se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Abel Gance par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Abel Gance se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
