22 Rue Abel Gance, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 485 €

de 2 121 € à 2 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Abel Gance, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Rue Abel Gance, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée René Char à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 980 mètres
- Collège Gérard Philipe à 261 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 978 mètres
- Ecole maternelle Clos du Noyer à 134 mètres
- Ecole elementaire L'Amandier à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Abel Gance

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Abel Gance dans son marché local

Prix du 22 Rue Abel Gance par rapport à la voie

Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 22 Rue Abel Gance se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Abel Gance par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Abel Gance se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Avignon et -18.84 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gilbert Cesbron, 84000 Avignon(2,154 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue Abel Gance

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Abel Gance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.