1 Rue Agricol Perdiguier, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Agricol Perdiguier, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Agricol Perdiguier, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0824 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Centre à 200 mètres
- - Avignon Centre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation des formateurs à 887 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 553 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 943 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 317 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 186 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Agricol Perdiguier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Agricol Perdiguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Agricol Perdiguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Agricol Perdiguier, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Agricol Perdiguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Agricol Perdiguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Agricol Perdiguier dans son marché local
Prix du 1 Rue Agricol Perdiguier par rapport à la voie
Sur Rue Agricol Perdiguier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 1 Rue Agricol Perdiguier se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Agricol Perdiguier par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Agricol Perdiguier se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 9.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Agricol Perdiguier à Avignon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Agricol Perdiguier est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
