11 Rue Alberto Magnelli, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Alberto Magnelli, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 11 Rue Alberto Magnelli, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée René Char à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 704 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 444 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 707 mètres
- - Ecole maternelle Clos du Noyer à 715 mètres
- - Ecole elementaire L'Amandier à 160 mètres
Ventes au 11 Rue Alberto Magnelli
Une vente a été recensée au 11 Rue Alberto Magnelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Alberto Magnelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Alberto Magnelli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alberto Magnelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Alberto Magnelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Alberto Magnelli dans son marché local
Prix du 11 Rue Alberto Magnelli par rapport à la voie
Sur Rue Alberto Magnelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 11 Rue Alberto Magnelli se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Alberto Magnelli par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Alberto Magnelli se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -12.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
