4 Rue Alberto Magnelli, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 180 € à 2 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Alberto Magnelli, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Rue Alberto Magnelli, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Pont des Deux Eaux.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée René Char à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 760 mètres
- Collège Gérard Philipe à 478 mètres
- Lycée polyvalent René Char à 763 mètres
- Ecole maternelle Clos du Noyer à 721 mètres
- Ecole elementaire L'Amandier à 185 mètres

Ventes au 4 Rue Alberto Magnelli

Les 0 ventes au 4 Rue Alberto Magnelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Alberto Magnelli dans son marché local

Prix du 4 Rue Alberto Magnelli par rapport à la voie

Sur Rue Alberto Magnelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 4 Rue Alberto Magnelli se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alberto Magnelli par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alberto Magnelli se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -11.53 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Riban, 84000 Avignon(2,583 €)

Impasse Pierre Puget, 84000 Avignon(2,428 €)

Chemin du Grand Riban Mft, 84000 Avignon(2,534 €)

Rue Paul Gauguin, 84000 Avignon(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Alberto Magnelli

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alberto Magnelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.