14 bis Rue Alphonse Daudet, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°14.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Alphonse Daudet, 84000 Avignon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 515 mètres
- - Avignon Centre à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 767 mètres
- - Collège privé Champfleury à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 829 mètres
- - Ecole maternelle La Trillade à 85 mètres
- - Ecole elementaire La Trillade B à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Alphonse Daudet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 14 bis Rue Alphonse Daudet se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Alphonse Daudet se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Alphonse Daudet à Avignon
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Alphonse Daudet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 14 bis Rue Alphonse Daudet à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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