9 bis Rue Ampère, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°9 et du 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 bis Rue Ampère, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Genies.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limbert/Marches Du Palais à 380 mètres
- - Avignon Centre à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 454 mètres
- - Collège Viala à 729 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 759 mètres
- - Ecole maternelle Sixte Isnard à 293 mètres
- - Ecole elementaire Sixte Isnard à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Ampère, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Ampère dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 9 bis Rue Ampère se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Ampère par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Ampère se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -10.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
