3 Rue André Chamson, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Chamson, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue André Chamson, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Grange d'Orel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 36 parkings - 3291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0479 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1146 mètres
- - Collège Jean Brunet à 730 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1329 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 875 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 528 mètres
Ventes au 3 Rue André Chamson
Une vente a été recensée au 3 Rue André Chamson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Chamson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Chamson, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Chamson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Chamson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Chamson dans son marché local
Prix du 3 Rue André Chamson par rapport à la voie
Sur Rue André Chamson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 3 Rue André Chamson se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Chamson par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Chamson se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Avignon et 21.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue André Chamson à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue André Chamson est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
