5 Rue André Chamson, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Chamson, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue André Chamson, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Grange d'Orel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 52 logements - 36 parkings - 3291 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0479 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 1134 mètres
- - Collège Jean Brunet à 737 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1318 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 876 mètres
- - Ecole maternelle Les Neuf Peyres à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jean à 517 mètres
Ventes au 5 Rue André Chamson
Les 2 ventes au 5 Rue André Chamson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue André Chamson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue André Chamson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Chamson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Chamson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Chamson dans son marché local
Prix du 5 Rue André Chamson par rapport à la voie
Sur Rue André Chamson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 5 Rue André Chamson se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Chamson par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André Chamson se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Avignon et 15.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue André Chamson à Avignon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue André Chamson est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au 5 Rue André Chamson à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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