26 Rue André le Notre, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André le Notre, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue André le Notre, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
2 niveaux - 13 logements - 1063 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0454 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0446 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0444 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0451 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0448 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0453 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0443 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0449 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0452 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0450 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0447 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0445 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 975 mètres
- - Collège Jean Brunet à 467 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 970 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 331 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue André le Notre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue André le Notre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André le Notre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André le Notre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André le Notre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André le Notre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André le Notre dans son marché local
Prix du 26 Rue André le Notre par rapport à la voie
Sur Rue André le Notre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 26 Rue André le Notre se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André le Notre par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André le Notre se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Avignon et -26.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 850 € au 26 Rue André le Notre à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 796 € en assurant vous-même les visites, ou 1 398 € si le professionnel les prend en charge.
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