40 Rue André le Nôtre, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue André le Nôtre, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°42 et de 1.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue André le Nôtre, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Route de Morières-Réalpanier.
2 niveaux - 13 logements - 1063 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0454 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0446 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0444 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0451 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0448 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0453 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0443 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0449 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0452 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0450 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0447 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0445 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 635 mètres
- - Montfavet à 3113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO René Char à 951 mètres
- - Collège Jean Brunet à 477 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2036 mètres
- - Lycée polyvalent René Char à 946 mètres
- - Ecole maternelle Massillargues à 322 mètres
- - Ecole elementaire Massillargues à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue André le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue André le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 40 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 40 Rue André le Nôtre se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue André le Nôtre par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue André le Nôtre se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Avignon et -27.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue André le Nôtre
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue André le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue André le Nôtre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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