3 Rue Antoine Peyrol, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Antoine Peyrol, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Antoine Peyrol, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Chevalier de Folard-Sources Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1304 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 814 mètres
- - Avignon Centre à 1457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 194 mètres
- - Collège Anselme Mathieu à 85 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 938 mètres
- - Ecole maternelle Les Olivades à 485 mètres
- - Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Antoine Peyrol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Antoine Peyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Antoine Peyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Antoine Peyrol, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Peyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Antoine Peyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Antoine Peyrol dans son marché local
Prix du 3 Rue Antoine Peyrol par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Peyrol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 3 Rue Antoine Peyrol se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Antoine Peyrol par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Antoine Peyrol se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Avignon et 27.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Antoine Peyrol à Avignon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Antoine Peyrol est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avignon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
