12 Rue Baracane, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 256 € à 2 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 880 €

de 2 243 € à 4 405 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Baracane, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°8 et de 17.07 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 12 Rue Baracane, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Aumône générale (ancienne) à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnanen à 266 mètres
- Avignon Centre à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 732 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 523 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 159 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 240 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Baracane

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baracane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Baracane(2 639€)

13 Rue Baracane(3 034€)

14 Rue Baracane(2 932€)

6 Rue Baracane(2 525€)

19 Rue Baracane(3 147€)

5 bis Rue Baracane(2 369€)

11 Rue Paul Manivet(2 631€)

10 Rue de la Brouette(2 703€)

Prix du 12 Rue Baracane dans son marché local

Prix du 12 Rue Baracane par rapport à la voie

Sur Rue Baracane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 12 Rue Baracane se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Baracane par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Baracane se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 6.34 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damette, 84000 Avignon(2,694 €)

Rue Lagnes, 84000 Avignon(2,554 €)

Rue Paul Manivet, 84000 Avignon(2,822 €)

Rue Roleur, 84000 Avignon(3,001 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Baracane

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baracane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.