18 Rue Baracane, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Baracane, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°20 et du 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Baracane, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 257 mètres
- - Avignon Centre à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 701 mètres
- - CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 505 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 129 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 254 mètres
- - Ecole elementaire Frederic Mistral à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Baracane
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baracane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Baracane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Baracane, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Baracane dans son marché local
Prix du 18 Rue Baracane par rapport à la voie
Sur Rue Baracane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 18 Rue Baracane se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Baracane par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baracane se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -9.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.45 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
