2 Rue Baracane, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 976 € à 2 857 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Baracane, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Baracane, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 751 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1193 - Feuille 000DL, - Parcelle n°1192 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Célestins à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avignon - Pem à 233 mètres
- Avignon Centre à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 785 mètres
- CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGORE à 563 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 856 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 216 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 230 mètres
- Ecole elementaire Frederic Mistral à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baracane

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baracane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Baracane(2 561€)

24 Rue Baracane(2 559€)

4 Rue Baracane(2 530€)

3 Rue Baracane(2 537€)

1 Rue Baracane(2 803€)

17 Rue Baracane(2 534€)

5 Rue Baracane(2 620€)

6 Rue Baracane(2 525€)

Prix du 2 Rue Baracane dans son marché local

Prix du 2 Rue Baracane par rapport à la voie

Sur Rue Baracane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Rue Baracane se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baracane par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Baracane se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 8.16 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Damette, 84000 Avignon(2,694 €)

Rue Lagnes, 84000 Avignon(2,554 €)

Rue Paul Manivet, 84000 Avignon(2,822 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Baracane

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baracane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.