3 Rue Bénézet Bruneau, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bénézet Bruneau, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bénézet Bruneau, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 727 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 60 mètres
- - Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 553 mètres
- - Ecole maternelle Les Rotondes à 228 mètres
- - Ecole elementaire Les Rotondes à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bénézet Bruneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bénézet Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bénézet Bruneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bénézet Bruneau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bénézet Bruneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bénézet Bruneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bénézet Bruneau dans son marché local
Prix du 3 Rue Bénézet Bruneau par rapport à la voie
Sur Rue Bénézet Bruneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 3 Rue Bénézet Bruneau se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bénézet Bruneau par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bénézet Bruneau se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Avignon et -24.3 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 3 Rue Bénézet Bruneau à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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