4 bis Rue Bénèzet Bruneau, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 263 € à 2 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Bénèzet Bruneau, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 bis et de 8.95 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 bis Rue Bénèzet Bruneau, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Ruf-Trillade Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0421 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rotonde SNCF à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 538 mètres
- Avignon Centre à 1475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anselme Mathieu à 700 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle Montalembert à 77 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1546 mètres
- Lycée professionnel Maria Casarès - Lycée des métiers des services aux entreprises, de la beauté et du bien être à 586 mètres
- Ecole maternelle Les Rotondes à 263 mètres
- Ecole primaire Melly et Paul Puaux à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Bénèzet Bruneau

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Bénèzet Bruneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Bénèzet Bruneau(1 635€)

9 ter Rue Bénèzet Bruneau(1 788€)

2 Rue Bénèzet Bruneau(1 632€)

4 Rue Bénèzet Bruneau(1 634€)

57 Avenue de la Trillade(1 632€)

12 bis Rue Neuve(1 783€)

Prix du 4 bis Rue Bénèzet Bruneau dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Bénèzet Bruneau par rapport à la voie

Sur Rue Bénèzet Bruneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 4 bis Rue Bénèzet Bruneau se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Bénèzet Bruneau par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Bénèzet Bruneau se situe 34.64 % en dessous de la moyenne de Avignon et 31.19 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix des Oiseaux, 84000 Avignon(1,786 €)

Avenue de la Trillade, 84000 Avignon(1,782 €)

Avenue Fraigière, 84000 Avignon(1,911 €)

Boulevard Montesquieu, 84000 Avignon(1,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Bénèzet Bruneau

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Bénèzet Bruneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.