25 Rue Berthelot, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Berthelot, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lopy-Chemin des Deux Routes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lopofa à 206 mètres
- - Avignon Centre à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Robert Schuman à 833 mètres
- - Collège privé Champfleury à 456 mètres
- - LPO Philippe de Girard à 833 mètres
- - Ecole maternelle Louis Gros à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Gros à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Berthelot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 25 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 25 Rue Berthelot se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Berthelot par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Berthelot se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Avignon et -3.12 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 25 Rue Berthelot à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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