44 Rue du Bon Martinet, 84000 Avignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Bon Martinet, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°27 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Rue du Bon Martinet, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnanen à 118 mètres
- - Avignon Centre à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 528 mètres
- - Collège Viala à 463 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 471 mètres
Ventes au 44 Rue du Bon Martinet
Une vente a été recensée au 44 Rue du Bon Martinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Bon Martinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Bon Martinet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bon Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Bon Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Bon Martinet dans son marché local
Prix du 44 Rue du Bon Martinet par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 44 Rue du Bon Martinet se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Bon Martinet par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Bon Martinet se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Avignon et -23.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 44 Rue du Bon Martinet à Avignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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