1 Rue Buffon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Buffon, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°2 a et de 2.52 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue Buffon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Sainte-Marthe à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 177 mètres
- - Avignon Centre à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 162 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 111 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 197 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 111 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 17 mètres
Ventes au 1 Rue Buffon
Les 5 ventes au 1 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 1 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 1 Rue Buffon se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Buffon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Buffon se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 18.81 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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