2 a Rue Buffon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Buffon, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue Buffon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Carmes-Infirmières-Thiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 29 logements - 1 local - 22 parkings - 1308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent de la Visitation (ancien) à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 187 mètres
- - Avignon Centre à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun d'accueil des étrangers à 163 mètres
- - Collège privé Saint Jean Baptiste de La Salle à 112 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- - LPO PR Saint Jean Baptiste la Salle - Lycée des métiers de l'énergie et du numérique à 112 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle-Charles Péguy à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Buffon dans son marché local
Prix du 2 a Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 a Rue Buffon se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Buffon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des appartements atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Buffon se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 15.85 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avignon baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 510 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue Buffon
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue Buffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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