12 Rue Buffon, 84000 Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 596 €

de 2 768 € à 4 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Buffon, 84000 Avignon, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°14 et de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Rue Buffon, 84000 Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccas à 124 mètres
- Avignon Centre à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 196 mètres
- Collège Viala à 169 mètres
- Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 370 mètres
- Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 197 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 41 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Buffon(3 601€)

16 Rue Buffon(3 606€)

8 Rue Buffon(3 576€)

23 bis Rue Buffon(3 558€)

39 Rue Buffon(3 375€)

39 a Rue Buffon(3 373€)

Prix du 12 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 12 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 12 Rue Buffon se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Buffon par rapport à Avignon et à Vaucluse

À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Buffon se situe 42.93 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 17.44 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Imp Notre Dame des 7 Douleurs, 84000 Avignon(3,747 €)

Rue Chateaubriand, 84000 Avignon(3,237 €)

Rue Notre Dame des 7 Douleurs, 84000 Avignon(3,590 €)

Rue Saint-christophe, 84000 Avignon(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.