14 Rue Buffon, 84000 Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2022,
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Buffon, 84000 Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Magnanen-Teinturiers.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 123 mètres
- - Avignon Centre à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Service commun de formation continue à 198 mètres
- - Collège Viala à 173 mètres
- - Université d'Avignon et des Pays de Vaucluse - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Louis Pasteur à 200 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Buffon, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 14 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 14 Rue Buffon se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Buffon par rapport à Avignon et à Vaucluse
À Avignon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Buffon se situe 39.73 % au-dessus de la moyenne de Avignon et 21.44 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avignon a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 896 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 650 € au 14 Rue Buffon à Avignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 73 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 616 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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